Блокнот (0)
22 декабря 2015

214-ФЗ пока не защищает покупателей апартаментов

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.

Законодательно апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания. Владельцы апартаментов не могут в них прописаться, стоимость коммунальных услуг выше, чем в квартирах аналогичной площади, при этом спектр доступных социальных услуг (детские сады, поликлиники) сильно сужен.

Но, тем не менее, апартаменты активно приобретают. Привлекательны они для покупателя, прежде всего, разницей в цене – стоимость апартаментов на 10-15% ниже, чем квартир соответствующей площади. При этом на первичном рынке 53% приходится на долю квартир, а 47% - на апартаменты.

Столичные власти уверены, что ситуация с апартаментами должна быть изменена, и их покупатели также должны быть защищены 214-ФЗ.

 

Источник: Novostroy-M.ru

По линиям метро
Сокольническая
Калужско-Рижская
Таганско-Краснопресненская
Филевская
Кольцевая
Калининская
Замоскворецкая
Серпуховско-Тимирязевская
Люблинская
Арбатско-Покровская
Бутовская
По административным округам
ЦАО
СЗАО
САО
СВАО
ВАО
ЮВАО
ЮАО
ЮЗАО
ЗАО
Выбрать
Очистить
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика