Блокнот (
Округ: ЦАО
Метро: Арбатская
Область: Москва
До метро: 4 минут пешком
Продается часть двухэтажного особняка с цокольным этажом в Калашном переулке в Пресненском районе ЦАО Москвы.(подвал, часть первого этажа, второй этаж). Отдельный вход. Здание расположено в самом сердце Москвы, рядом с Красной площадью, Кремлем, Московским Академическим театром имени Маяковского и Александровским садом. Дорога до станции метро «Арбатская» займёт не более 4 минут пешком. Тихий посольский район.
Здание 1810х годов постройки, капитальный ремонт 70х годов 20 века, перекрытия заменены на жб. Не памятник. Особняк после реконструкции совмещает в себе современный комфорт бизнес-центра В класса и исторический облик начала XIX века. Внутри кабинетная планировка и отделка в офисном стиле. Общая площадь 830 м2 (30 м2 - подвал, 200 м2 - 1-й этаж, 600 м2 - 2-й этаж). Высота потолков от 3 до 5 метров. Электрическая мощность 80 кВТ. Есть техническая возможность надстройки 3-го этажа (600 м2). ЗУ под пятном застройки в долгосрочной аренде.
Краткосрочные договоры аренды. Арендный поток 1.5 млн р в месяц, коммуналка+хоз расходы 175 т р в месяц.
Стихийная парковка.
Особняк подойдёт для размещения офиса, организации бизнес-центра, медицинского центра, арендного бизнеса или гостиницы.
Схема сделки обсуждается.
| Этаж: | 1-2 из 2 |
| Площадь: | 830 м2 |
Технические характеристики
| Назначение | отдельно стоящее здание |
| Планировка офиса | Кабинетная планировка |
| Водопровод | Есть |
| Канализация | Есть |
| Электричество | Есть |
| Мощность электричества | 80 кВт |
| Кондиционирование | Есть |
| Интернет-провайдеры | Есть |
| Телефония | Есть |
Коммерческие условия
| Налог | УСН |
| Адрес: | Калашный перелок д 5 |
| Метро: | Арбатская |
| От метро: | 4 минут пешком |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Спортивная |
| Площадь: | 869 м2 |
| Этаж: | 1-3 из 3 |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская |
| Площадь: | 760 м2 |
| Этаж: | 1-5 из 5 |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Сухаревская |
| Площадь: | 900 м2 |
| Этаж: | 1-3 из 3 |
