Блокнот (0)
21 ноября 2019

Теперь даже чужое наследство можно получить вполне законно: новые решения суда

Даже ребенок знает, что брать чужое нельзя — иначе постигнет наказание. Но немногие знают, что так делать можно, причем совершенно безнаказанно и на законных основаниях, если это чужое — наследство.

За последнее время на уровне Верховного суда состоялось несколько любопытных решений, которые позволяют уверенно утверждать: то, что наследство является чужим, еще далеко не преграда к тому, чтобы его получить.

Поясню детальнее, дабы не быть голословной.

1. «Что имеем — не храним...»

Вполне обычный жилой дом (частное домовладение, как сейчас говорят) за свою многолетнюю историю сменил немало хозяев. Поначалу единственной его собственницей являлась некая гражданка К-на.

Но когда в 1991 году ее не стало, с домом началась целая череда перипетий, которая вылилась в итоге в долгое судебное разбирательство. Наследниками стали родные дети первой хозяйки: Е-мова (дочь) и К-н (сын), дом разделили на две равные части (по 1/2).

Ну а дальше уже каждая половина меняла собственников отдельно:

- полдома, принадлежавшие сыну К-ну, унаследовали после него Б-ва и И-нов (в 1992 году),

- а когда в 2004 году не стало дочери Е-мовой, ее полдома долго переходили по цепочке наследников, дойдя в итоге до внучки. А та в 2010 году передала собственность некой гражданке З-вой (по дарственной).

В итоге к 2010 году у дома было три собственника: одна половина принадлежала наследникам Б-вой и И-нову, другая — гражданке З-вой.

Последнюю не устраивал вариант оставаться неполной хозяйкой и она обратилась в суд, требуя признать за ней право собственности и на вторую половину дома. А обосновала так:

- все ее предшественники (с 1992 года) владели домом добросовестно и открыто. Тогда как ответчики (Б-ва и И-нов) все это время своей долей не интересовались, расходов на дом не несли.

Закон позволяет стать собственником недвижимости в силу приобретательной давности (если 15 лет человек добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом).

Но разве может быть такое владение добросовестным, когда всем известно о наличии других законных собственников?

Дойдя до Верховного суда, З-ва доказала, что такое возможно: наследников признали фактически отказавшимися от своей доли, т. к. никакого интереса они к дому не проявляли.

Сроки владения домом всех предшественников суммировали и получилось намного больше 15-ти лет. Таким образом, получив чужое наследство, гражданка З-ва стала собственницей целого дома (ВС РФ, дело 4-КГ19-55).

2. «Было ваше — стало наше»

Пожилая супружеская пара доживала свой век в одиночестве: судьба уготовила им тяжелую долю — пережить своего единственного сына. Был внук, но невестка с ним общаться не позволяла.

Поэтому вполне объяснимо, что глава семейства завещал дом, в котором они с женой жили, своей племяннице. В 2013 году его не стало, а вслед за ним ушла и супруга.

Племянница оформила в собственность и дом, и участок как законная наследница. Однако невестка не пожелала мириться с этим и обратилась в суд, требуя передать часть наследства своему сыну.

Дело в том, что и участок, и дом появились у супругов в период брака — значит, являются совместной собственностью, и в наследстве есть доля супруги (1/2).

А поскольку она завещание не составляла, то ее наследство должно перейти по закону — к внуку (так как отца уже нет, наследует сын).

Проблема лишь в том, что супруга при жизни свою долю в наследстве не выделяла — поэтому племянница фактически получила весь дом, вместе с долей жены.

Но Верховный суд не поддержал наследника по завещанию: доля супруги остается в наследстве независимо от того, обращалась она за ней к нотариусу или же нет. Поэтому половину от того наследства, что перешло к племяннице, передали внуку (ВС РФ, дело 5-КГ17-175).

Таким образом, даже если наследство чужое, это еще не значит, что его нельзя получить.

 

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости

Режим: списоксхема
Станции метро
Очистить
Все станции внутри кольца
Москва без Новой Москвы
Новая Москва
внутри МКАД
за МКАД
внутри ТТК
за ТТК
По линиям метро
По административным округам
Выбрать
Очистить
Яндекс.Метрика